Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg)

Home

Deze wet maakt het mogelijk om, door vestiging van een voorkeursrecht, bij voorrang een onroerende zaak of beperkt recht op een onroerende zaak te verwerven in een gebied waar nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen gepland worden. Een verkoper kan pas tot vervreemding overgaan nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld het desbetreffende goed te kopen.

Sinds 1 juli 2008 is, met de in werking treding van de Invoeringswet Wet ruimtelijke ordening (IWro) de Wet voorkeursrecht gemeenten op een aantal vlakken gewijzigd. De wijzigingen zijn met name procedureel van aard Ook zijn er nieuwe grondslagen als gevolg van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening gekomen. Hoewel de naam van de wet anders doet vermoeden, is het met vermelde wetswijziging ook voor Provincies en het Rijk mogelijk een voorkeursrecht te vestigen!
Tevens is een wetsvoorstel tot wijziging van de Wvg in de maak. Naar verwachting treedt die wijziging van de Wvg medio 2009 in werking.

De volgende werkzaamheden zijn bij ons in goede handen:

het adviseren over de mogelijke inzet van het instrument Wvg en de gevolgen van de wetswijzigingen;
het vestigen van een voorkeursrecht;
het opstellen van taxaties en het voeren van onderhandelingen in het kader van Wvg aanbiedingen.